🌿 2024~2025년 지역별 귀촌·귀농 트렌드 – 어디로 떠나면 좋을까?

 

2024년 귀촌·귀농 통계(통계청)에 따르면, 귀촌 가구는 318,658 가구(+4.0%), **귀촌 인구는 422,789명(+5.7%)**으로 증가한 반면, 귀농 가구는 8,243 가구(-20.0%), **귀농 인구는 8,403명(-20.3%)**으로 급감했습니다.

이는 귀촌 수요는 꾸준히 늘고 있지만, 실질적으로 농업에 종사하는 귀농자의 수는 대폭 감소하고 있다는 점을 의미합니다.

 

 

1. 📌 귀촌 인기 지역 TOP5

2024년 귀촌 가구 수 기준 상위 5개 지역은 다음과 같으며, 이들은 수도권 접근성 + 생활 인프라 + 전원주택 수요가 결합된 베드타운형 지역입니다 :

  1. 경기 화성시 – 27,116명
  2. 충남 아산시 – 19,085명
  3. 경기 남양주시 – 15,314명
  4. 충북 청주시 – 14,101명
  5. 경북 포항시 – 12,666명

이들 지역은 KTX·고속도로 시설, 대형마트·병원 등 생활 기반, 전원주택 개발이 활발해 귀촌 수요가 집중되고 있습니다.

 

 

 

2. 🔁 귀촌 유형 분석

귀촌 유형은 크게 세 가지입니다:

  • U턴형: 고향으로 돌아가는 중장년층
  • J턴형: 고향이 아닌 타 시골로 귀촌
  • I턴형: 도시 출신 청년 귀촌자

통계청에 따르면 귀촌인의 평균 연령은 43.1세이며, 20대 이하와 30대가 각각 24.1%, 22.8%를 차지해 젊은 세대 귀촌자 비중도 높아지고 있습니다. 특히 최근 5년 귀촌자 중 35.5%가 60대, 28.2%가 50대로 중장년층의 귀촌 비중도 높습니다.

 

 

3. 🧑‍🌾 농업 개시율과 귀농자 감소

귀촌 후 농업을 시작한 사람은 최근 5년 내 11,402명, 이 중 **60대가 35.5%**를 차지합니다 특히 귀촌 1년 차에 36.6%가 농업을 시작하고, 3년 내 76.1%가 농업·어업에 종사하고 있습니다.

 

반면, 귀농 가구는 8,243 가구로 전년보다 2,064 가구 감소, 귀농 인구도 2,137명 감소했습니다 지역별로는 경북 영천, 상주, 전남 해남, 고흥, 경북 의성 등에 귀농자가 다수 몰렸습니다.

 

 

 

4. 🌍 도시 재이주율: 왜 빠져나가는가?

최근 5년 내 귀농인의 26%, 귀촌인의 45% 이상이 다시 도시로 돌아가고 있습니다.특히 귀농의 경우, 1년 차에만 32.2%가, 3년 차까지 73.8%가 도시로 재이주했으며, 주된 이탈 원인은 소득 불안정, 농업 경험 부족, 인프라 부족입니다.

 

 

5. 🌾 지역별 귀촌·귀농 비교표

지역 유형인기 지역특징
수도권 인접형 화성, 남양주, 아산 교통·의료 등 인프라 우수
중부 대도시권 청주 도시 접근과 귀촌 만족도 높음
지방 농촌 포항, 영천, 해남 농업·어업 개시율 상대적 높음
귀농 집중지역 영천, 상주, 고흥 특정 작물 중심 집중 농업
 

 

 

 

6. ✅ 시사점과 전략

  1. 수도권 인접 귀촌 수요는 지속 확대
    → 이들 지역 중심 콘텐츠(전원주택, 귀촌 비용, 생활 비교 등)가 효과적
  2. 귀농의 감소와 도시 귀환율 증가
    → 귀농 준비 과정 및 실패 사례 분석 콘텐츠 요구
  3. 젊은 층과 중장년층 차별화 전략 필요
    • 청년 대상: 농업 + 창업/IT 융합형 귀농
    • 시니어 대상: 정착형 체험/귀촌형 생활 콘텐츠
  4. 3년 이내 귀농·귀촌 핵심 시기
    → 초기 정착 팁, 지원 제도, 커뮤니티 연결 중심 콘텐츠 필요

 

 

7. 🌟 결론 – 지역 선택의 핵심

  • 화성, 아산, 청주 등은 안정적인 인프라 덕에 귀촌 1순위 지역
  • 영천, 해남, 상주 같은 시골형 귀농지에서는 농업 시작률이 높지만 유지 어려우므로 정확한 준비와 지원 필수
  • 도시 재이주 비율이 높은 만큼, 성공 사례와 실패 요인을 모두 제시하는 균형 잡힌 글이 필요합니다.
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